在建筑行業(yè)，資質(zhì)是建筑企業(yè)不可或缺的，這是眾所周知的。因此，企業(yè)申請施工資質(zhì)是必要的一步。企業(yè)獲取資質(zhì)的途徑包括新資質(zhì)和資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。與新的相比，資格轉(zhuǎn)讓的處理時間更短，通過率更高。建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的前提是轉(zhuǎn)讓公司，那么企業(yè)在撰寫資質(zhì)轉(zhuǎn)讓合同時需要注意哪些問題呢？

　施工資質(zhì)轉(zhuǎn)讓合同的編寫應(yīng)注意這四點：

1.轉(zhuǎn)移合同的主體

資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的過程，其實就是公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓的過程。因為單純轉(zhuǎn)讓資質(zhì)是違法的，這是法律不允許的，企業(yè)只能通過收購公司來改變資質(zhì)的歸屬。轉(zhuǎn)讓合同中的主體是指轉(zhuǎn)讓股權(quán)的主體和取得股權(quán)的主體。

2.列出雙方的責(zé)任

資格轉(zhuǎn)讓合同中應(yīng)明確雙方的責(zé)任。比如公司的債務(wù)和債權(quán)應(yīng)該由誰來承擔(dān)，合同中必須有明確的責(zé)任人，不能含糊，否則會嚴(yán)重影響后續(xù)運營。

3.列出轉(zhuǎn)賬費用

轉(zhuǎn)讓合同除明確雙方責(zé)任外，還應(yīng)明確資質(zhì)轉(zhuǎn)讓費，支付方式和總額必須在協(xié)議中明確表示。為防止資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，企業(yè)將資質(zhì)和公司變更給收購方，但仍不能領(lǐng)取轉(zhuǎn)讓費。

4.變更和取消合同

資質(zhì)轉(zhuǎn)讓合同是在互利互惠的前提下訂立的。一方違約，另一方可以變更和解除合同，一方需要承擔(dān)另一方的責(zé)任。例如，資格轉(zhuǎn)讓公司簽訂協(xié)議后，收購人可以解除合同，要求對方賠償因未償債務(wù)造成的損失。