建筑資質(zhì)分立在如今的建筑行業(yè)內(nèi)十分常見(jiàn)，相對(duì)于直接辦理建筑資質(zhì)來(lái)說(shuō)，建筑資質(zhì)分立的確是一種不錯(cuò)的方式，它可以將一家建筑公司名下?lián)碛卸囗?xiàng)建筑資質(zhì)證書(shū)的情況下，將眾多建筑資質(zhì)中的一項(xiàng)或者多項(xiàng)剝離出來(lái)，變更到另一家公司的名下。但資質(zhì)分立雖然操作起來(lái)比較簡(jiǎn)單，但實(shí)際過(guò)程中仍然會(huì)存在著幾個(gè)風(fēng)險(xiǎn)，需要企業(yè)去一一了解。

1、不良記錄。

　　急需出售資質(zhì)的公司通常是因?yàn)橐恍﹤鶆?wù)等問(wèn)題被迫出售，資質(zhì)分立本質(zhì)上是公司分立，公司過(guò)往的不良記錄都會(huì)伴隨著資質(zhì)一同轉(zhuǎn)移至收購(gòu)者身上，所以需要在資質(zhì)分立前，查清企業(yè)是否有不良記錄。

　　不良記錄包括：公司不良經(jīng)營(yíng)記錄、重大工程事故或質(zhì)量問(wèn)題、財(cái)稅債務(wù)不良記錄等。這些不良記錄會(huì)嚴(yán)重影響公司日后的正常經(jīng)營(yíng)，甚至陷入財(cái)務(wù)糾紛。若是發(fā)現(xiàn)資質(zhì)公司存在不良債務(wù)記錄，可在簽訂分立合同中明確債務(wù)承擔(dān)對(duì)象。但這種方法并不是十全十美的，倘若原債務(wù)人失去償還能力時(shí)，債權(quán)人有權(quán)利主張向現(xiàn)任股東償還債務(wù)。

2、尾款難收。

　　高等級(jí)資質(zhì)分立涉及的金額普遍較高，通常會(huì)高達(dá)上千萬(wàn)元，所以可能會(huì)遇到尾款收不回的風(fēng)險(xiǎn)。在資質(zhì)分立中，資質(zhì)重組方支付定金后便要求辦理公司分立手續(xù)，在分立成功后資質(zhì)出售方卻難以追回大額的尾款，此時(shí)即使想回收資質(zhì)也很麻煩。所以在資質(zhì)分立時(shí)，建議通過(guò)中介公司進(jìn)行操作，無(wú)論是對(duì)于買方的售后問(wèn)題，還是賣方的回收尾款問(wèn)題，都能更好規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。

3、當(dāng)?shù)卣摺?/strong>

　　當(dāng)資質(zhì)分立涉及到跨省市時(shí)，企業(yè)需要留意資質(zhì)出售方的當(dāng)?shù)卣摺８鞯貐^(qū)的資質(zhì)政策不同，需上當(dāng)?shù)氐淖〗◤d了解具體的法律法規(guī)，個(gè)別省市為了保護(hù)當(dāng)?shù)仄髽I(yè)經(jīng)濟(jì)，會(huì)限制資質(zhì)出省分立。若不提前了解，將會(huì)浪費(fèi)時(shí)間和成本。

4、分立期限。

　　企業(yè)完成公司分立后，需在時(shí)限內(nèi)辦理資質(zhì)分立手續(xù)。當(dāng)簽訂公司分立合同后，企業(yè)法人隨即發(fā)生了變更，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，當(dāng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照發(fā)生變更后，企業(yè)需在30天內(nèi)辦理資質(zhì)證書(shū)變更，需要變更的內(nèi)容有：企業(yè)名稱、企業(yè)地址、注冊(cè)資本等。若企業(yè)未能在規(guī)定的期限內(nèi)辦理資質(zhì)變更，則會(huì)被處以一千元至一萬(wàn)元的罰款。

　　建筑資質(zhì)分立固然是一種不錯(cuò)的獲取建筑資質(zhì)的方式，但欲速則不達(dá)，建筑企業(yè)仍然要牢記可能會(huì)發(fā)生的幾個(gè)風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，并注意及時(shí)避免，才能真正享受到建筑資質(zhì)帶來(lái)的好處。盡管交由代辦公司來(lái)做可以為企業(yè)節(jié)省精力，但代辦公司良莠不齊，學(xué)會(huì)挑選一家合適的、正規(guī)的企業(yè)也是一門比較深的學(xué)問(wèn)。