建筑施工總承包企業(yè)資質(zhì)是指建筑工程發(fā)包方將施工任務(wù)發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的施工總承包單位。按照相關(guān)規(guī)定，不論是從事施工總承包還是專業(yè)承包的企業(yè)都必須辦理資質(zhì)。施工總承包一般包括土建、安裝等工程，原則上工程施工部分只有一個總承包單位，土建施工單位負(fù)責(zé)整個建筑工程的建設(shè)與服務(wù)。施工總承包企業(yè)的資質(zhì)分為若干等級，企業(yè)首次辦理必須申請三級資質(zhì)，隨著業(yè)績積累再進(jìn)行資質(zhì)升級。

　　一級資質(zhì)也不例外，不能直接申請，必須按照升級的方式進(jìn)行。一級資質(zhì)作為標(biāo)準(zhǔn)中較高的等級，其審核比較嚴(yán)格，那需要滿足哪些條件呢？

一、人員條件。

　　申報一級資質(zhì)，各類人員數(shù)量都會進(jìn)行提高，同時建造師必須是一級，且對技術(shù)負(fù)責(zé)人的要求也更高。企業(yè)需要根據(jù)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)來配置人員，在原有基礎(chǔ)上擴(kuò)大人員規(guī)模。

二、資產(chǎn)條件。

　　在12項中，除通信工程總承包一級資質(zhì)要求企業(yè)凈資產(chǎn)達(dá)到8000萬以外，其他11項總承包資質(zhì)的一級資質(zhì)均要求凈資產(chǎn)達(dá)到1億元。企業(yè)凈資產(chǎn)是以申報資質(zhì)前一年度或當(dāng)期經(jīng)審計的財務(wù)報表中凈資產(chǎn)指標(biāo)為準(zhǔn)進(jìn)行考核，應(yīng)當(dāng)提交財務(wù)審計報告。

三、設(shè)備條件。

　　對于有技術(shù)裝備要求的資質(zhì)，升到一級后，其機(jī)械設(shè)備數(shù)量也逐步增加，不過在總承包一級資質(zhì)中，只有公路工程、市政公用工程、港口與航道工程需要企業(yè)有一定技術(shù)裝備。

四、業(yè)績條件。

　　業(yè)績是企業(yè)申報一級資質(zhì)的核心要素，人員、裝備等只要花錢就可達(dá)標(biāo)，而業(yè)績必須靠實(shí)際建設(shè)。企業(yè)申報業(yè)績，必須有相應(yīng)依據(jù)考查證，申報資質(zhì)的業(yè)績必須在建設(shè)廳有備案，否則不能算是有效業(yè)績。

　　以上就是資質(zhì)街為建筑企業(yè)所整理的，關(guān)于建筑施工總承包企業(yè)一級資質(zhì)辦理過程中所需要的幾個重要條件。這些條件缺一不可，需要按照大家所辦理的建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)來制定具體的標(biāo)準(zhǔn)。建議企業(yè)在申請建筑資質(zhì)升級之前，能夠提前與代辦公司聯(lián)系，這樣可以幫助企業(yè)盡快拿到完成升級，拿到更好的工程項目。