在建筑行業(yè)中，辦理建筑資質(zhì)非常關(guān)鍵，這決定著企業(yè)是否有資格承包施工項(xiàng)目。諸多建筑企業(yè)不知選擇資質(zhì)轉(zhuǎn)讓還是資質(zhì)新辦，哪種資質(zhì)辦理更具優(yōu)勢？資質(zhì)街借此機(jī)會，對資質(zhì)轉(zhuǎn)讓和新辦做了具體分析，請仔細(xì)閱讀。

一、什么是資質(zhì)轉(zhuǎn)讓？它合法嗎？

　　首先，資質(zhì)轉(zhuǎn)讓是將建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓給其他公司，由其他公司收購。當(dāng)然，單獨(dú)轉(zhuǎn)讓資質(zhì)是違法的，只有將資質(zhì)連同公司一起轉(zhuǎn)讓，即收購帶有資質(zhì)的建筑公司才算是合法的。

二、如何進(jìn)行資質(zhì)轉(zhuǎn)讓？通常情況下，資質(zhì)轉(zhuǎn)讓有兩種主要方式，即整體轉(zhuǎn)讓、剝離分立。

　　1、整體轉(zhuǎn)讓。一般適用于省內(nèi)轉(zhuǎn)讓，將帶有資質(zhì)的公司整體轉(zhuǎn)讓出去，收購方進(jìn)行相關(guān)信息變更。

　　2、剝離分立。一般適用于轉(zhuǎn)讓部分資質(zhì)的企業(yè)，通過成立一家子公司，將不要的資質(zhì)剝離分立給子公司，然后再將子公司轉(zhuǎn)讓出去。

三、資質(zhì)轉(zhuǎn)讓有哪些風(fēng)險(xiǎn)？應(yīng)避免什么？

資質(zhì)轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)：

　　1、轉(zhuǎn)讓公司債務(wù)問題。企業(yè)在辦理資質(zhì)轉(zhuǎn)讓前，需了解清楚轉(zhuǎn)讓公司是否存在債務(wù)問題，以及這些債務(wù)由誰承擔(dān)；

　　2、資質(zhì)剝離分立難。因?yàn)槠髽I(yè)只想要收購一項(xiàng)資質(zhì)來實(shí)現(xiàn)對于工程項(xiàng)目的施工，但是單獨(dú)收購其中一種資質(zhì)，會牽連相關(guān)資質(zhì)問題，這就使得剝離分立難實(shí)現(xiàn)。

避免轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)：

　　1、避免簽署內(nèi)容不明確的轉(zhuǎn)讓協(xié)議。收購方與轉(zhuǎn)讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議時，需要明確各項(xiàng)事宜，例如轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、公司債務(wù)承擔(dān)方等；

　　2、避免忽視地方政策辦理資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。資質(zhì)轉(zhuǎn)讓會受各種因素限制，建議企業(yè)在辦理資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，尤其是跨地區(qū)轉(zhuǎn)讓時，需要提前了解清楚地區(qū)政策，不要盲目辦理。

　　3、避免未能核查清楚轉(zhuǎn)讓方情。企業(yè)在辦理資質(zhì)轉(zhuǎn)讓前，需要核查清楚轉(zhuǎn)讓公司各方面清楚，了解轉(zhuǎn)讓公司為什么轉(zhuǎn)讓，是否存在債糾紛、工程質(zhì)量等問題。

四、資質(zhì)轉(zhuǎn)讓優(yōu)勢。

　　辦理資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，相比資質(zhì)新辦的處理時間較少，獲得資質(zhì)證書的速度較快，同時可以獲得更高資質(zhì)等級。且辦理資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，一般情況下無需提供人員和社保等。

　　通過以上分析，大家對資質(zhì)轉(zhuǎn)讓應(yīng)該有一定了解，那么下面，我們繼續(xù)來看資質(zhì)新辦相關(guān)內(nèi)容。

一、什么是資質(zhì)新辦？有什么優(yōu)勢？

　　所謂資質(zhì)新辦，就是建筑企業(yè)從最低等級申請資質(zhì)，沒有上述資質(zhì)轉(zhuǎn)讓這些風(fēng)險(xiǎn)麻煩。而且企業(yè)新辦資質(zhì)所獲得的證書是屬于自身的，后續(xù)可以轉(zhuǎn)讓。不過，辦理資質(zhì)花費(fèi)時間較長，雖然說隨著資質(zhì)改革，資質(zhì)辦理流程、材料相對簡化，但是要求更為嚴(yán)格，尤其是對人員和社保方面。企業(yè)新辦資質(zhì)，可以尋找專業(yè)的資質(zhì)代辦公司，順利辦理資質(zhì)，縮短辦理時間。企業(yè)只需要配合代辦公司提交資料，無需奔波。

二、資質(zhì)新辦流程

　　1、注冊公司，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。企業(yè)在申請辦理資質(zhì)前，需要先注冊公司領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，在建委網(wǎng)站上，注冊企業(yè)用戶，備案。

　　2、填寫申請信息，整理材料。新辦企業(yè)需要按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，準(zhǔn)備好相應(yīng)人員材料，并填寫相關(guān)信息。注意所填信息要真實(shí)有效。另外，所整理的材料包括企業(yè)基本信息、人員證明材料、社保證明等，并且按一定順序裝訂。

　　3、提交資質(zhì)申請表及附件材料。企業(yè)需網(wǎng)上申報(bào)填寫申請信息，完成附件材料的提交工作。有特別要求的企業(yè)需自行打印資質(zhì)申請表，向建設(shè)主顧部門提出書面申請并遞交材料。

　　4、接受相關(guān)建設(shè)部門審核。審查人員會對申請企業(yè)進(jìn)行核查，主要是企業(yè)凈資產(chǎn)、主要人員方面是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)，予以批準(zhǔn)。

　　5、公示、領(lǐng)取資質(zhì)證書。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，再經(jīng)相關(guān)建設(shè)部門審核通過后，需要統(tǒng)一進(jìn)行公示，公示結(jié)束后無異議的予以核準(zhǔn)，并且上報(bào)備案，即可領(lǐng)取資質(zhì)證書。

　　綜上是建筑企業(yè)如何選擇資質(zhì)轉(zhuǎn)讓還是新辦的具體內(nèi)容。資質(zhì)轉(zhuǎn)讓和資質(zhì)新辦，各有優(yōu)勢，亦有缺陷。具體如何選擇，還需企業(yè)根據(jù)自身實(shí)際情況，做出恰當(dāng)選擇。更多辦理問題，可以咨詢專業(yè)的資質(zhì)代辦人員。