2020年12月2日，住建部發(fā)布《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》進(jìn)一步優(yōu)化建筑市場營商環(huán)境，確保新舊資質(zhì)平穩(wěn)過渡，保障工程質(zhì)量安全，按照穩(wěn)中求進(jìn)的原則，積極穩(wěn)妥推進(jìn)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革。對部分專業(yè)劃分過細(xì)、業(yè)務(wù)范圍相近、市場需求較小的企業(yè)資質(zhì)類別予以合并，對層級過多的資質(zhì)等級進(jìn)行歸并。

　　改革后，工程勘察資質(zhì)分為綜合資質(zhì)和專業(yè)資質(zhì)，工程設(shè)計(jì)資質(zhì)分為綜合資質(zhì)、行業(yè)資質(zhì)、專業(yè)和事務(wù)所資質(zhì)，施工資質(zhì)分為綜合資質(zhì)、施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和專業(yè)作業(yè)資質(zhì)，工程監(jiān)理資質(zhì)分為綜合資質(zhì)和專業(yè)資質(zhì)。資質(zhì)等級原則上壓減為甲、乙兩級（部分資質(zhì)只設(shè)甲級或不分等級），資質(zhì)等級壓減后，中小企業(yè)承攬業(yè)務(wù)范圍將進(jìn)一步放寬，有利于促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展。

　　這次的資質(zhì)改革，對特級 、一級、二級 、三級企業(yè)分別會有哪些利弊呢？

1、三級資質(zhì)企業(yè)或?qū)⒆畲笫找妫ㄒ壹墸?/strong>

　　住建部在通知中提到，待資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)框架確定后，才會啟動(dòng)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定、資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)等的修訂工作，有針對性地調(diào)整企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的考核指標(biāo)，原則上不提高標(biāo)準(zhǔn)，最低等級資質(zhì)可適當(dāng)降低準(zhǔn)入門檻。取得三級資質(zhì)的企業(yè)，可直接換發(fā)“乙級證書”，相當(dāng)于直接升為二級資質(zhì)，不再重新核定資質(zhì)；相應(yīng)地，可承接工程范圍大大增加。

　　準(zhǔn)備新申請資質(zhì)的企業(yè)，申請資質(zhì)門檻會更低、更方便；之前掛靠別人的企業(yè)，只要有建造師、有技術(shù)人員、有業(yè)績，完全可以獨(dú)立單干，申請乙級資質(zhì)。因此，三級資質(zhì)企業(yè)、有意向新申請資質(zhì)的企業(yè)將最大受益。此時(shí)，企業(yè)如果能抓住資質(zhì)改革前最后的機(jī)會新辦 、增項(xiàng) 、收購最低等級資質(zhì)將會是明智之舉。

2、二級資質(zhì)企業(yè)競爭變大，有所折損（乙級）。

　　住建部 《 資質(zhì)審批權(quán)限下放試點(diǎn)的通知 》 中明確說明，除最高等級資質(zhì)（綜合資質(zhì)、特級資質(zhì)）和需跨部門審批的資質(zhì)外，其他資質(zhì)審批權(quán)限下放至試點(diǎn)地區(qū)省廳。 這其中的難度，只要是行業(yè)內(nèi)的朋友都深有體會。

　　審批權(quán)下放以后， 二級資質(zhì)升一級（新標(biāo)準(zhǔn)后：乙升甲）必須有真實(shí)達(dá)標(biāo)的業(yè)績，對升級業(yè)績核查更嚴(yán)，甚至?xí)?shí)地核查！人員要求更高，社保唯一！一旦查出人員掛靠、工程業(yè)績造假，已取得的資質(zhì)也會被撤銷，三年內(nèi)不得申報(bào)。務(wù)必注意！

　　二級跟三級資質(zhì)企業(yè)合并為乙級，占市場的絕大部分份額，要想拿下一個(gè)項(xiàng)目，不得不使出渾身解數(shù)，跟所有企業(yè)去競爭，壓力可想而知。為了避免這種尷尬的局面，二級企業(yè)只能盡最大努力升到一級，新政后換發(fā)甲級，以避開乙級企業(yè)的大軍。目前所剩時(shí)間不多，企業(yè)盡力而為！

3、一級資質(zhì)企業(yè)影響不大（甲級）。

　　往上升特級資質(zhì)（施工綜合資質(zhì)）難度更大了。企業(yè)需要具有建筑工程、公路工程、鐵路工程、港口與航道工程、水利水 電工程、市政公用工程、電力工程、礦山工程、冶金工程、石油化工工程、通信 工程、機(jī)電工程、民航工程施工總承包甲級資質(zhì)中的兩項(xiàng)及以上。一級換發(fā)甲級，甲級資質(zhì)企業(yè)可承擔(dān)本行業(yè)內(nèi)各類工程的施工，其效用相當(dāng)于原特級資質(zhì)，市場還是可觀的！

4、特級資質(zhì)企業(yè)優(yōu)勢更明顯（綜合資質(zhì)）。

　　此次改革，將施工總承包特級資質(zhì)調(diào)整為施工綜合資質(zhì)，取得原10類施工總承包特級資質(zhì)中的任一類，即可換發(fā)綜合資質(zhì)。取得綜合資質(zhì)的企業(yè)，可承擔(dān)各類別、各等級施工總承包業(yè)務(wù)，不再申請或持有其他施工資質(zhì)。因此還是建議大家，能升特級的盡快申請辦理。綜合資質(zhì)可謂是"一證通”,一證在手，天下我有。相當(dāng)于是之前的“十三特”，價(jià)值可想而知！

　　可見，從2018年下半年開始就明確建議大家“能升特級的盡快申請辦理”，是很及時(shí)、很明智的。