建筑資質轉讓作為比較常見的一種資質獲取方式之一，在近些年來尤其受到企業(yè)的歡迎。所謂資質轉讓，實際上就是讓有建筑資質的企業(yè)將公司打包轉讓給另一家沒有資質的企業(yè)，因此我們這里所說的資質轉讓實際上是一種整體轉讓方法。那么，如何編寫建筑資質轉讓協(xié)議呢？協(xié)議寫的不好，很容易就會出現(xiàn)一些風險，而這一點也是大家所普遍關注的問題。接下來將為大家具體介紹一下。

一、建筑資質轉讓協(xié)議范本應該怎么寫？

1、施工資質轉讓協(xié)議的主體。

　　建筑資質轉讓實質上是收購方的收購兼并轉讓方，公司的股權已經發(fā)生了變化，因此這里的協(xié)議應該是出讓股權的主體和收購股權的主體。

2、建筑資質轉讓的基本情況。

　　建筑資質不能單獨轉讓，因此，收購方獲得具有建筑資質的整個公司。那么在轉讓過程中的注意事項，像轉讓方的債務問題以及債務由誰來進行承擔等都需要明確的寫出來。

3、明確轉讓費用。

　　在轉讓的過程中經常會出現(xiàn)，在資質轉讓人將公司和資質變更給收購方后，無法按時收到轉讓費用。簽署轉讓協(xié)議后，付款方式必須指定轉賬費用的總數(shù)。收購方需要支付多少錢完成資質轉讓，收購方在完成法定代表人，股東和營業(yè)執(zhí)照變更后需要支付多少資金。

4、關于變更和注銷轉讓協(xié)議的協(xié)議。

　　轉讓雙方需要就條件達成一致，雙方可以變更和撤銷合同，一方需要承擔對方的責任。例如，轉讓人有隱含的債務，在簽署合同時尚未償還，導致收購方的損失，收購方可以解除合同并要求轉讓方退還錢款和損害賠償。

二、建筑資質轉讓的風險是什么？

1、收費問題。

　　一般來說，轉讓的資質都是高等級的建筑資質，轉讓成本不低，轉讓人最大的風險是不能收到轉讓費。在實際業(yè)務中，經常發(fā)生轉讓方已將公司和資質變更給買方，但尚未收到最終付款的情況。在這種情況下，即使轉讓企業(yè)想要收回公司和資質，操作起來也會很麻煩，往往會陷入長期的拉鋸戰(zhàn)，耗費大量的人力，物力和財力。

2、期限問題。

　　根據(jù)有關規(guī)定，建筑施工企業(yè)在資質證書有效期內名稱，地址，注冊資本，法定代表人等發(fā)生資質轉讓的，應當在30日內辦理資質證書轉讓手續(xù)經，其他日常資質證書的轉讓也必須在30天內處理。資質證書不及時轉讓的，可以處1000元以上1萬元以下的罰款，并對公司及其負責人進行記分。

　　以上就是關于建筑資質轉讓協(xié)議的編寫內容，以及轉讓過程中可能會存在的風險詳解。希望企業(yè)都能夠作為出發(fā)點，去了解建筑資質轉讓所需要注意的細節(jié)，只有這樣才能確保自身所轉讓的資質是有效的、可正常使用的。當然必要時可咨詢專業(yè)的資質代辦公司來委托辦理。